Construído em 2001, o bairro social de Vila Nova, freguesia de Folhadela, situa-se a cerca de 5 km da cidade de Vila Real e conta com 137 moradores. Ali foram construídas 120 habitações, sendo que 64 são geridas em regime de renda apoiada e 56 foram vendidas a custos controlados.
Em 2024 iniciaram-se obras gerais de reabilitação do bairro contemplando trabalhos nas coberturas, fachadas, palas de ensombramento, pintura das caixas de escadas, substituição das caixilharias, estores apainelados de madeira e portas exteriores dos fogos, substituição de iluminação interior e manutenção de esquentadores, entre ouros. Estas obras visam resolver algumas patologias existentes, bem como dotar todas as habitações de maior conforto, tornando-as mais eficientes do ponto de vista térmico.